A subasta, el hotel de Las Menas de Serón

Se trata, en concreto, de las villas turísticas de Pinar de la Vidriera (Huéscar, Granada), Cazalla de la Sierra (Sevilla), Fuenteheridos (Huelva), y el hotel Las Menas del Serón (Bacares, Almería). La villa turística de La Axarquía se le devolverá al Ayuntamiento malagueño de Periana ya que es de su titularidad. El precio de salida de las cuatro villas rondará los cuatro millones de euros.

En los próximos días se publicará en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía la cuarta subasta de patrimonio público, que incluye 14 inmuebles que salen a la venta por un precio de salida de 21,5 millones de euros. La subasta de las cuatro villas turísticas será la quinta que se celebre desde 2019.

Según ha informado la Junta de Andalucía en una nota, en la actualidad, se están terminado de actualizar los precios de tasación, aunque rondarán entre los 1,5 millones de euros de la villa de Las Menas de Serón y la de Pinar de la Vidriera y los aproximadamente 350.000 de Fuenteheridos y Cazalla de la Sierra.

La red de villas turísticas de Andalucía está compuesta por 10 villas (nueve villas y un hotel) distribuidas por las ocho provincias andaluzas. Cinco de ellas se encuentran en funcionamiento y las otras cinco cerradas, algunas desde hace 18 años (la última cerró en 2013).

El Consejo de Gobierno acordó en septiembre que la Junta de Andalucía recuperaría el uso de las instalaciones cerradas para ponerlas en valor. La decisión no incluía a las villas en funcionamiento y, por tanto, no tenía ningún efecto en la actividad ni en el empleo de las cinco que sí se encuentran en funcionamiento.

Teniendo en cuenta que, en la construcción de las villas, se invirtieron en su momento al menos 25 millones de euros, y que solo en las cinco que están cerradas la inversión ascendió a 14,8 millones, se estima que estas villas cerradas han costado a la Administración autonómica 23,8 millones desde 2009, cuando se produjo su cesión -adscritas hasta entonces a la Empresa Pública Turismo Andaluz (EPTA), hoy Empresa Pública de Gestión del Turismo y del Deporte- a la sociedad Red de Villas de Andalucía. Además, sostiene el Gobierno autonómico, el mantenimiento de las villas sin uso suponía un gasto de casi 500.000 euros anuales.

Argumentario

La subasta de estas instalaciones forma parte de la estrategia de la Dirección General de Patrimonio, adscrita a la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, de poner en valor en patrimonio sin uso de la Junta de Andalucía.

En 2019, prosigue la nota de la Junta, no existía un inventario fiable que permitiera conocer de manera integral su patrimonio y su situación de hecho, «y muchos de los inmuebles de los que era titular la Junta estaban, desde hacía muchos años, vacíos, abandonados y sin uso alguno».

«No existían proyectos de inversión ni puesta en valor; ni había una política integral de gestión del Patrimonio, lo que generaba un coste de mantenimiento y restauración muy elevado, que se incrementaba con el paso del tiempo. También por los impuestos que gravaban dichos inmuebles (y por los impagos en que se incurrió)», especifica.

Desde la llegada de Juanma Moreno a la Presidencia de la Junta de Andalucía, la Dirección General de Patrimonio se propuso «depurar, investigar y regularizar la situación de los inmuebles sin uso o infrautilizados que forman parte del patrimonio público andaluz».

«Ello ha permitido, entre otras cosas, que, desde 2019, la Junta de Andalucía haya ingresado, bien por subasta o bien por adjudicaciones directas de inmuebles en desuso, un total de 121.166.913,45 euros, además de procurar un ahorro estimado de 980.000 euros anuales en gastos de mantenimiento y costes tributarios (sin contar con los 500.000 euros anuales que cuesta en estos momentos el mantenimiento de las villas turísticas cerradas)», prosigue el comunicado.